Vorige | Volgende

Nieuwland 20 Hoorn

Koopprijs € 500.000 k.k.

Huurprijs excl. € 2.500 per maand

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Te koop of te huur, winkelruimte met productieruimte, distributieruimte, een grote koel- én vriesruimte en een woon-/kantoorruimte op de verdieping. Kortom, heel veel meters! De winkel meet ca. 66 m² en het geheel is ca 295m2 midden in het centrum van Hoorn, direct grenzend aan het A-1 winkelgebied en gelegen aan de historische stadsgracht van het Nieuwland te Hoorn. Het geheel is voor tal van...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
295 m²

Omschrijving

Te koop of te huur, winkelruimte met productieruimte, distributieruimte, een grote koel- én vriesruimte en een woon-/kantoorruimte op de verdieping.

Kortom, heel veel meters!

De winkel meet ca. 66 m² en het geheel is ca 295m2 midden in het centrum van Hoorn, direct grenzend aan het A-1 winkelgebied en gelegen aan de historische stadsgracht van het Nieuwland te Hoorn.

Het geheel is voor tal van doeleinden geschikt. Diverse detailhandel kan hier prima uit de voeten. Het geheel van een winkel, mét een productieruimte, koelruimtes en een eigen distributie maakt het ultiem geschikt voor een slagerij, vishandel, delicatessen, groentezaak, bloemenwinkel of cateraar. De productie- en distributieruimte maken een bezorgservice wel heel gemakkelijk. De bovenverdieping maakt het compleet, want hier kun je ook kantoor inrichten of een kantine voor de medewerkers realiseren. Het zou ook als woning kunnen dienen en dan heb je werkelijk alles op één plek. En wat voor een plek!

LIGGING
Gelegen op prima bereikbare centrumlocatie in Hoorn. De winkel is gelegen aan het Nieuwland 20. Aan het pleintje met het standbeeld van Velius, welke een drukke en belangrijke entreelocatie van het A-1 winkelgebied van Hoorn is. Nieuwland beschikt over een historische stadsgracht en heeft daardoor een mooie uitstraling. Direct nabij horeca gelegenheden met terrassen en diverse detailhandel. De zaterdagmarkt aan het Gouw en Gedempte Turfhaven zijn praktisch voor de deur. Het pand heeft een distributie ingang aan de Achterstraat 19. U kunt de auto of bus zo naar binnen rijden. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw aan- en afvoer regelen zonder dat de winkel daar last van heeft en laden en lossen hoeft dus niet op straat. Parkeergelegenheden zijn er voldoende maar u kunt gemakkelijk 3 voertuigen binnen kwijt. Het NS-station is op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 66 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 267 cm
Productieruimte: ca 86 m² b.v.o.
Koelcel: ca. 14 m² b.v.o.
Diepvries: ca 24 m² b.v.o.
Distributieruimte aan de Achterstraat: ca 55 m² b.v.o.
Woning/Kantoor op de verdieping: 50 m² b.v.o.

Voorzieningen
• De pui van de winkel kan in zijn geheel open
• Op alle wanden zijn voldoende stroompunten te vinden
• Krachtstroom is aanwezig
• Diverse mogelijkheden om was-, spoel- of keukeninrichting te plaatsen
• Bijna alle wanden zijn tot aan het plafond betegeld
• Vloeren bgg beton
• Distributie met elektrische overheaddeur op afstandsbediening (met loopdeur)
• Woning / kantoor op de verdieping met dakterras

WIJZE VAN OPLEVEREN
• oplevering als casco, doch in huidige staat
• de panden rechts worden momenteel gerenoveerd. Oplevering rond de jaarwisseling
• eigen entree (meerdere) en eigen energiemeters
• (deels)verwarming via gasgestookte cv
• verlichting voornamelijk TL verlichting en daglicht
• eenvoudige pantry en sanitair


HUURCONDITIES
Huurtermijn: uitgangspunt is een huurtermijn van 3 + 3 jaar
Deelhuur is bespreekbaar
btw: over de huur is btw verschuldigd
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Huurindexatie: jaarlijks conform C.P.I. reeks 'Alle Huishoudens', zoals gepubliceerd door het CBS
Oplevering: als casco, in de staat waarin het zich bevindt, gebruiksrecht aanwezige installaties
Energiemeters: dient huurder op eigen naam te stellen
STEK controles en onderhoud aan de koelinstallaties zijn een verplichting en voor rekening van de huurder.
Overige huur condities: op aanvraag

AANVAARDING
In overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
295 m²
In units vanaf
66 m²
Perceel
233 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Perceel
6052
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Indexnummer
A 11
Perceel
6053
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Nieuwland 20 Hoorn

naar Nieuwland 20 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...