Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ceder 68 Hoorn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Starters opgelet! In deze leuke straat is een hele fijne woning te koop gekomen. Ceder 68 is aan alle kanten uitgebouwd. Een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op zolder. Ruimte genoeg, de woning is voorzien van alle gemakken. Om wat te noemen: overal dimbare led-spots, vloerverwarming, een overschot aan zonnepanelen, airco in de slaapkamer en overal rolluiken....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Starters opgelet!

In deze leuke straat is een hele fijne woning te koop gekomen.

Ceder 68 is aan alle kanten uitgebouwd. Een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op zolder. Ruimte genoeg, de woning is voorzien van alle gemakken. Om wat te noemen: overal dimbare led-spots, vloerverwarming, een overschot aan zonnepanelen, airco in de slaapkamer en overal rolluiken.

Het is een echte gezinswoning. Een fijne woonkamer en een grote leef keuken. Totaal 4 prima slaapkamers en voldoende kast- en bergruimte. Een prachtige badkamer en een heerlijke tuin, met altijd wel een plekje in de zon óf de schaduw. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle voorzieningen. De A7 is in mum van tijd te bereiken, en op het fietsje naar de stad…. Wie heeft het? Deze woning heeft nog tal van verrassingen die het leven een beetje aangenamer maken.

Het is werkelijk goed wonen aan Ceder 68 in Hoorn.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

De woning ligt in een ruim opgezette nieuwbouwwijk, waar goed is nagedacht over groen, parkeren en bereikbaarheid.
We leiden u graag rond.

Indeling

Begane grond:
Via de onderhoudsvrije voortuin wordt u ontvangen in de portiek, lekker als het regent en je kan droog naar je sleutels zoeken. In de hal is tevens de kapstok en de meterkast.
Door de deur naar de woonkamer. Hier ervaar je meteen de gezellige sfeer en de fijne ruimte. De woonkamer is straatgericht en door de erker net even groter. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en ook daar is door de uitbouw veel extra ruimte gecreëerd. Er kan zonder problemen een hele grote tafel in. Let op de lichtstraat, welke is voorzien van elektrische zonwering. De keuken is van alle gemakken voorzien, onder andere een heet waterkraan. De extra bergkast is ideaal voor wat extra voorraad. Verder treffen we nog een handige bijkeuken. De hele verdieping is voorzien van inbouw-led-spots.
Via de centrale hal vinden we het toilet en de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Op de verdieping vinden we 3 prima slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en de master heeft zelfs airco.
De badkamer is prachtig en recent gerealiseerd. Deze is voorzien van vloerverwarming, extra ventilatie, een stortdouche, een dubbele wastafel en zelfs een muziekinstallatie. Het is prima toeven in deze badkamer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor een meer dan prima kamer ontstaat met veel licht en veel ruimte. Zo is er ruimte voor een groot bed en een werkplek. En vergeet de inloopkast niet en de vele opbergmogelijkheden. En zelfs boven deze kamer is nóg een wegzetzolder beschikbaar voor de kerst en vakantiespullen. Aan ruimte geen gebrek.

De tuin
De fijne tuin is via een achterom te bereiken en ligt op het oosten. De tuin heeft door de lengte van zo`n 9,5 meter de hele dag zon. Of als je wil, is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Lekker `s morgens een kopje koffie in het ochtendzonnetje of een drankje aan het einde van de dag, achter in de tuin. Het kan altijd. De tuin is redelijk onderhoudsarm aangelegd en heeft een vijver welke een mooi geheel vormt met het terras. Het tuinhuis is van steen en ook voorzien van zonnepanelen. De woning is zowel aan de voor, als aan de achterzijde voorzien van zonnepanelen dus er is altijd opbrengst, behalve `s nachts natuurlijk.

De omgeving
De woning is gelegen in een leuke woonwijk, waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Er is voornamelijk bestemmingsverkeer en er is van alles in de buurt te vinden. Er is een park om de hoek en ook het treinstation en winkelcentrum, met alle voorzieningen zijn vlakbij. Het sportcentrum en voetbalvelden in de buurt. De gezellige binnenstad van Hoorn is binnen 5 minuten per fiets te bereiken, waar meer dan genoeg restaurants, terrassen en winkels en markten te vinden zijn. Zodra het weer mag natuurlijk. De A7 is maar 7 minuten weg, dus Amsterdam en Alkmaar zijn in iets meer dan een half uur te rijden.

Wil je zelf komen kijken hoe je hier zou kunnen wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging met Patrick Steur van VHM Makelaars Hoorn via telefoonnummer: 0229-263964 of 06-83630250

Bellen mag ook tijdens het paasweekend!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceel
2250
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5.42 x 9.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ceder 68 Hoorn

naar Ceder 68 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...