Vorige | Volgende
Verkocht

Boedijnhof 36 Hoorn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs. Starters en jonge gezinnen opgelet. In een hele leuke buurt bieden we deze lekkere starterswoning aan. De 3 slaapkamers, een open keuken en een tuin op het westen / zuid-westen zijn een prima basis voor veel jaren woonplezier. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt van de Kersenboogerd, waar je alle voorzieningen als supermarkt,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs.

Starters en jonge gezinnen opgelet. In een hele leuke buurt bieden we deze lekkere starterswoning aan.
De 3 slaapkamers, een open keuken en een tuin op het westen / zuid-westen zijn een prima basis voor veel jaren woonplezier.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt van de Kersenboogerd, waar je alle voorzieningen als supermarkt, winkelcentrum, gezondheidscentrum en sport dichtbij hebt. En ook ten opzichte van het gezellige oude centrum van Hoorn, of het strandje van Oranje Buiten is deze woning zeer gunstig gelegen.

Deze eengezinswoning is door de ligging en de indeling een ideale woning.

Indeling

De begane grond
Door de voordeur kom je in de lichte hal, waar je meteen een prima kapstokruimte hebt om netjes de jassen op te hangen. Tevens vind je hier de meterkast, het toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer en keuken zijn door de grote raampartijen heerlijk licht. Beide zijn van een prima formaat om goed je meubels te plaatsen. De open keuken is straatgericht, heeft een hoek opstelling van wel 3 x 3 meter en is voorzien diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is fijn aan de tuinzijde gesitueerd en de hoogte van het raam, maakt dat je gemakkelijk een lekkere hoekbank kwijt kan en ook nog genoeg ruimte hebt voor een goede eettafel. De woning is qua woonmeters misschien niet groot, maar de indeling is wel erg goed.

Verdieping
Via de overloop vind je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, die zorgen voor veel licht. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer, met 2e toilet, is eenvoudig maar netjes en ruim en voorzien van een lichte kleurstelling.

Zolder
Op de 2e verdieping vinden we de hete lucht verwarming (2019) en een Cv-ketel voor warm water (2011). Het is een riante zolderverdieping, waar een zee aan vakantiespullen en eindeloos herinneringen kunnen worden opgeslagen. Hier is ook de wasmachine- en drogeropstelling. Met een dakkapel of extra dakramen, kan hier ook zomaar een extra slaap- of werkkamer worden gemaakt.

Buiten
De voortuin is voorzien van sierbestrating, waardoor er weinig tuinonderhoud nodig is. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is ook voorzien van sierbestrating, water, stroom en meerdere terrassen. In het schuurtje is voldoende ruimte om de fietsen binnen te kunnen zetten en het tuingereedschap op te bergen. En de overkapping met verwarming zorgt voor lekkere lange gezellige zomeravonden.
Omdat de achtertuin op het westen / zuid-westen ligt, heb je de hele middag zon en ook nog veel van het avondzonnetje. En wil je de zon niet? Dan draai je het zonnescherm uit of kruip je onder de overkapping. Thuiskomen na het werk, schenk een drankje in en klets lekker even bij op de lounge-set en geniet van deze mooie plek. Dat kan dit najaar al!

Wil je komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? We leiden je graag rond.
Bel met VHM Makelaars Hoorn voor een bezichtiging op 06-83630250 of via mail: Hoorn@vhmmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
3572
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.19 x 11.95 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boedijnhof 36 Hoorn

naar Boedijnhof 36 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...