Vorige | Volgende

Boedijnhof 261 Hoorn

Biedprijs vanaf € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs. Starters en jonge gezinnen opgelet. In een hele leuke buurt bieden we deze fijne starterswoning aan. De 4 slaapkamers, een open keuken en een tuin op het westen zijn een prima basis voor veel jaren woonplezier. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt van de Kersenboogerd, waar je alle voorzieningen als supermarkt, winkelcentrum,...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs.

Starters en jonge gezinnen opgelet. In een hele leuke buurt bieden we deze fijne starterswoning aan.
De 4 slaapkamers, een open keuken en een tuin op het westen zijn een prima basis voor veel jaren woonplezier.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt van de Kersenboogerd, waar je alle voorzieningen als supermarkt, winkelcentrum, gezondheidscentrum en sport op loopafstand hebt. En ook ten opzichte van het gezellige oude centrum van Hoorn, of het strandje van Oranje Buiten is deze woning zeer gunstig gelegen.
Deze eengezinswoning is door de ligging en de indeling een ideale woning.

Indeling
De begane grond
Door de voordeur kom je in de lichte hal, waar je meteen een prima kapstokruimte hebt om netjes de jassen op te hangen. Tevens vind je hier de meterkast, het toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn door de grote raampartijen heerlijk licht. Beide zijn van een royaal formaat om goed je meubels te plaatsen. Sterker nog er kan een enorme bank in en dan nog kun je er omheen lopen. De open keuken is straatgericht, heeft een hoek opstelling en heeft heel veel werkruimte. De woonkamer is fijn aan de tuinzijde gesitueerd. De enorme pui over de hele breedte geeft een heerlijke lichtinval en de roedeverdeling van de ramen geven het een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Via de overloop vind je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, die zorgen voor veel licht. Alle slaapkamers zijn, door de dakopbouw, van een goed formaat. De vergrote badkamer, met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, is luxe uitgevoerd.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is ook groter geworden door de beide dakkapellen. Op de voorzolder vinden we de CV opstelling en de wasmachine- en droger opstelling. De 4e slaapkamer is een heerlijke ruime kamer.

Buiten
De voortuin is voorzien van bestrating, waardoor er weinig tuinonderhoud nodig is. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is ook voorzien van bestrating, water, stroom en terras. In het schuurtje is voldoende ruimte om de fietsen binnen te kunnen zetten en het tuingereedschap op te bergen en met relatief weinig middelen is een overkapping te realiseren.
Omdat de achtertuin op het westen ligt, heb je de hele middag zon en ook nog veel van het avondzonnetje. En wil je de zon niet? Dan draai je het zonnescherm uit of laat je de rolluiken zakken. Thuiskomen na het werk, schenk een drankje in en klets lekker even bij op de lounge-set en geniet van deze fijne plek. Dat kan deze zomer al!
Wil je komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? We leiden je graag rond. Bel ons voor een bezichtiging op 06-83630250 of via mail: Hoorn@vhmmakelaars.nl
Kenmerken
• Royale woonkamer en grote keuken
• Rondom rolluiken
• Tuin op het westen
• Veel licht
• Alle voorzieningen in de buurt
• Korte afstanden naar A7 en OV
• 8 zonnepanelen
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
3667
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.85 x 10 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boedijnhof 261 Hoorn

naar Boedijnhof 261 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...