Vorige | Volgende
Verkocht

Westerdijk 23 HOORN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Wat een geweldige locatie! Midden in de stad, vrij uitzicht over het Markermeer, alles binnen handbereik en nog parkeren voor de deur ook. Dit kom je niet vaak tegen. Met deze woning kun je zelf kiezen of je de gezelligheid van de binnenstad opzoekt, of dat je je lekker terugtrekt op je eigen bank. De ligging is geweldig. `s morgens genieten van het zonnetje in je achtertuin, na het werk een hapje...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Wat een geweldige locatie! Midden in de stad, vrij uitzicht over het Markermeer, alles binnen handbereik en nog parkeren voor de deur ook. Dit kom je niet vaak tegen.

Met deze woning kun je zelf kiezen of je de gezelligheid van de binnenstad opzoekt, of dat je je lekker terugtrekt op je eigen bank. De ligging is geweldig. `s morgens genieten van het zonnetje in je achtertuin, na het werk een hapje eten in een van de vele restaurantjes, een drankje op het terras of op je eigen bankje voor het huis. Een luxeprobleem, elke dag weer.

Werkelijk alles is in de buurt te vinden. Praktische zaken als het station, de winkels, sport, scholen en supermarkt zijn vlakbij en maken het leven gemakkelijk. Daarnaast is het natuurlijk vooral genieten op zo`n plek. Je vindt de havens, het park, theater, strandje, restaurants en terrassen op verleidelijke afstand. En de plannen voor een groot stadstrand liggen al klaar, waardoor je straks helemaal op een ultieme plek woont! Beter wordt het niet.

De woning is gebouwd rond 1935 en heeft in de loop van de tijd veel verbeteringen gekregen, zoals bijvoorbeeld kunststof raamkozijnen, nieuwe dakbedekking, meterkast, een nieuwe badkamer enz. De woning is lekker licht en voelt ruimer aan dan je zou vermoeden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft strakke gespoten wanden. De keuken is eenvoudig, en netjes uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en voorzien van een tegelvloer. De lichtkoepel zorgt voor veel daglicht. De tuindeur geeft toegang tot de stadstuin met houten vlonder en berging. Op de eerste verdieping vind je op de gezellige overloop de deuren naar twee prima slaapkamers, en een schuifdeur naar de praktische berg-/inloopkast. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het Markermeer en heeft twee inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde kijkt uit op de stad met zijn karakteristieke geveltjes en daken. Middels een steektrap betreed je de zolderverdieping waar je met gemak alle camping-, kerst-wintersportspullen en onbeperkt dozen met herinneringen kunt opslaan.

De auto kan voor de deur staan door middel van een parkeervergunning. En bezoekers kunnen kiezen voor betaald parkeren of een kraskaart.

Zie je jezelf al zitten op het bankje voor het huis, met een drankje, genietend van elkaar en een prachtige zonsondergang ……….

Wil je komen kijken om het met eigen ogen te zien?
Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.

Bouwjaar circa 1935 /woonoppervlak circa 78 m²/ inhoud circa 293 m³/ perceeloppervlak 67 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree; meterkast (volautomatische groepen), trap naar de eerste verdieping, woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met lichtkoepel, wasmachine en drogeropstelling (ingebouwd) en deur naar de achtertuin, Badkamer met grote douche en toilet, cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2004). De nette tuin heeft veel privacy, een houten vlonder, houten berging en het ochtend zonnetje.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers. Aan de voorzijde met twee inbouwkasten en uitzicht op het Markermeer en aan de achterzijde met een wastafel, een deur naar een eventueel dakterras en uitzicht op de stad (grote kerk en oosterkerk). Een praktische berg-/inloopkast.

Bergzolder:
Grote bevloerde bergzolder over de hele lengte van de woning.

Bieden vanaf: € 239.000,- kosten koper.
Aanvaarding in overleg!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
67 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
B
Perceel
3891
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4 x 3.60 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Westerdijk 23 HOORN

naar Westerdijk 23 HOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...