Vorige | Volgende

Het Veer 40 Avenhorn

Biedprijs vanaf € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

In Avenhorn, in het hart van het mooie West-Friesland, is deze prachtige plek in de verkoop gekomen. Het Veer 40 Avenhorn De woning biedt een zee aan ruimte. Bijna 800 m3 inhoud en 228 woonmeters zijn al bijzonder. Tel daarbij op, de heerlijke ruime kavel van bijna 700m2 een volwassen tuin aan doorgaand vaarwater, met veel rust en privacy en je hebt écht iets bijzonders. De woning ligt in een ruim...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

In Avenhorn, in het hart van het mooie West-Friesland, is deze prachtige plek in de verkoop gekomen.

Het Veer 40 Avenhorn

De woning biedt een zee aan ruimte. Bijna 800 m3 inhoud en 228 woonmeters zijn al bijzonder. Tel daarbij op, de heerlijke ruime kavel van bijna 700m2 een volwassen tuin aan doorgaand vaarwater, met veel rust en privacy en je hebt écht iets bijzonders.

De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk, waar goed is nagedacht over groen, parkeren en de voetganger. Alle benodigde faciliteiten zijn binnen handbereik. Door de centrale ligging en de nieuwe provinciale weg, de N194 tussen Avenhorn en Hoorn, zit je binnen enkele minuten op de A7. Ben je in 8 minuten in Hoorn en zijn Alkmaar en Amsterdam in slechts 30 minuten rijden te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Welkom in de royale entree. Hier is voldoende ruimte om gasten netjes te ontvangen en de jas aan te nemen. Hier is tevens toegang tot de garderobe, het toilet, de meterkast (nieuwe meters, veel groepen, krachtstroom) en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is enorm en door de grote ramen lekker licht. De verlaagde vloer en de open haard zorgen, ondanks het formaat van de ruimte, voor gezelligheid. Er zijn veel mogelijkheden om je meubels te plaatsen.

De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft alles wat je nodig hebt. Veel werkruimte, kwaliteitsapparatuur en een kookeiland met eetbar.
In de enorme aanbouw, die bijna volledig uit ramen bestaat is het heerlijk vertoeven. Er kan een enorme familietafel in of een tweede zithoek worden gemaakt. Ruimte zat! Er is vloerverwarming en let even op de prachtige lichtstraat! De dubbele schuifpui kan extra ver open zodat letterlijk buiten naar binnen kan worden gehaald. De veranda met glazen overkapping én zonwering is een verlengstuk van je woonkamer.

Vanuit de keuken kunnen we binnendoor naar de voormalige garage, waar nu de was- en drooggelegenheid is, maar waar ook een royale sauna en een douche is geplaatst.

Eerste verdieping

Via de royale trap, met vide, bereiken we de verdieping. Hier treffen we wederom een ruime overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan achterzijde zijn van een prima formaat, elk ruim 10m2 en kijken uit op de heerlijke tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is enorm, meet ruim 33m2 en heeft momenteel een inloopkast.

De badkamer is modern en licht. Heeft een dubbele wastafel, wandcloset en een grote inloopdouche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een spiltrap en biedt een overloop met toegang tot de royale slaapkamers 4 en 5.

De tuin

De heerlijke tuin ligt rondom de woning en is zowel via de achterzijde als aan de voorzijde toegankelijk. De tuin is groen en volwassen. De voortuin biedt veel privacy. Het pad bied plaats aan meerdere voertuigen. De achtertuin is een groene oase. Door de combinatie van volwassen bomen en struiken, meerdere terrassen en de ruimte is er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden. Het is bijna je eigen park. In het royale chalet kunnen tuinmeubels, de BBQ en gereedschap worden opgeborgen, maar kan natuurlijk ook een prima hobby- of klusruimte zijn. Een buitenkeuken misschien? De sloep kan worden aangemeerd aan je eigen terras aan het water, maar de beste plek is ongetwijfeld de veranda met glazen overkapping. Vanuit je loungebank heerlijk genieten van de zon, de heerlijke tuin, glaasje wijn erbij……. Hoe lekker is thuiskomen dan?

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Wilt u zelf komen kijken hoe u hier zou kunnen wonen?

Neem dan contact op met VHM Makelaars voor een bezichtiging
Telefoonnummer: 0229-263964 of Hoorn@VHMMakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
795 m³
Perceeloppervlakte
679 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
sauna, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
S
Perceel
1493
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
S
Perceel
1830
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 16 x 20 m
Oppervlakte
320 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Het Veer 40 Avenhorn

naar Het Veer 40 Avenhorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...