Vorige | Volgende
Verkocht

Gording 97 Hoorn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning is als nieuw. Alle wanden strak, vloeren strak, badkamer en keuken helemaal af. Deze woning mag best luxe genoemd worden. En dan mag je ook nog wonen in een rustige kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen, A7 in mum van tijd te bereiken, en op het fietsje naar de stad…. Wie heeft het? Het is werkelijk heerlijk wonen aan Gording 97 in Hoorn. De woning wordt...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning is als nieuw.

Alle wanden strak, vloeren strak, badkamer en keuken helemaal af. Deze woning mag best luxe genoemd worden. En dan mag je ook nog wonen in een rustige kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen, A7 in mum van tijd te bereiken, en op het fietsje naar de stad…. Wie heeft het?

Het is werkelijk heerlijk wonen aan Gording 97 in Hoorn.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

De woning ligt in een ruim opgezette nieuwbouwwijk, waar goed is nagedacht over groen, parkeren en bereikbaarheid.

We leiden u graag rond.

Indeling

Begane grond:
Via de gezellige onderhoudsvrije voortuin wordt u ontvangen in de entree, waar naast de kapstok, een grote kast is gemaakt. Lekker om van alles netjes op te bergen. Hier treffen we ook de meterkast.
Door de deur naar de woonkamer. Hier ervaar je meteen de geweldige afwerking en besef je dat je niet in zomaar een eengezinswoning bent. De Beal mortex vloer met vloerverwarming en de strakke wanden en plafonds geven de woning een stoere en moderne uitstraling. De gezellige zithoek is straatgericht en er kan prima een grote bank in. De handige trapkast is ideaal voor je voorraad en de stofzuiger. Let even op de greep-loze deur. Halverwege de woonkamer is de ruimte voor de eettafel.

En dan die keuken. Strak hoogglans zwart, met een stenen betonlook blad. Gedurfd, maar zeer smaakvol. De keuken is voorzien van alle gemakken; een oven én een combi-magnetron, een ingebouwd wijnrek, vaatwasser natuurlijk en een groot 6 pits fornuis. De opstelling is royaal, heeft veel werkruimte en veel licht.
Alles is er op gericht om samen heerlijk te koken en te genieten. Let nog even op het verlaagde plafond en de sfeervolle spots door de hele verdieping.

Het toilet is modern en met materialen van deze tijd uitgevoerd in een zwart witte kleurstelling met mooi sanitair. Via de hal kunnen we naar boven.

Eerste verdieping
Via de trap, komen we op de overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn van een prima formaat, net als de kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van strakke wanden en de laminaatvloer loopt door de hele verdieping drempelloos door. Het schilderwerk is door de hele woning heen consequent doorgevoerd en maakt het een geheel. Alle kamers zijn keurig afgewerkt.

De Badkamer
De badkamer is een parel. Ook hier komt de Beal Mortex terug. Geen tegels! Alle leidingen zijn weggewerkt en zelfs de douchestang is er niet. De grote inloopdouche, prachtig sanitair en een super afwerking maken deze badkamer echt bijzonder. Let op de prachtige plankjes en de mooie douchekranen.

Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier komen we eerst op de overloop, en vinden we de deur naar het stookruimte en de wasmachine en drogeropstelling. Verder is hier de 4e slaapkamer, die een prima formaat heeft.

De tuin
De heerlijke tuin is via een achterom te bereiken en ligt op het noordoosten. De tuin heeft door de lengte van zo`n 13 meter de hele dag zon. Of als je wil is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Lekker `s morgens een kopje koffie in het ochtendzonnetje of een drankje aan het einde van de dag, achter in de tuin. Het kan altijd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en er is dus veel ruimte om je lounge set of je tuinmeubels te plaatsen. Het tuinhuis heeft wat onderhoud nodig, maar is redelijk groot van formaat (3,5 x 3,5) en door de handige indeling kunnen er zowel prima fietsen droog staan en is er ook ruimte voor de tuinkussens en een werkbank.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar kinderen veilig kunne opgroeien. Er is alleen bestemmingsverkeer en er is van alles in de buurt te vinden. Er is een park op loopafstand en ook het treinstation en winkelcentrum, met alle voorzieningen zijn vlakbij. Het sportcentrum en voetbalvelden in de buurt zodat je geen excuus hebt om er net zo strak uit te zien als deze woning. De gezellige binnenstad van Hoorn is binnen 5 minuten per fiets te bereiken, waar meer dan genoeg restaurants, terrassen en winkels en markten te vinden zijn. De A7 is maar 5 minuten weg, dus Amsterdam en Alkmaar zijn in iets meer dan een half uur te rijden.

Neem je meubels mee, geef ze een plek en het genieten kan beginnen.

Wil je zelf komen kijken hoe je hier zou kunnen wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging met Patrick Steur van VHM Makelaars Hoorn via telefoonnummer: 0229-263964 of 06-83630250

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
261 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
6278
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gording 97 Hoorn

naar Gording 97 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...