Vorige | Volgende
Verkocht

Gedempte Appelhaven 17 Hoorn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0229-263964

hoorn@vhmmakelaars.nl

Omschrijving

Een verborgen paradijsje....! Gedempte Appelhaven 17 in Hoorn (NH) Vrijstaand wonen in het havengebied van de historische Hoornse binnenstad. En met vrijstaand wonen, bedoelen we ook echt vrij wonen! Een diepe tuin van 30 meter met meerdere terrassen, keuze uit zon en schaduw, veel privacy, veel groen, fruitbomen en een bloemenzee om heerlijk het hele jaar van te genieten. En ook nog parkeren op je...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Een verborgen paradijsje....!

Gedempte Appelhaven 17 in Hoorn (NH)

Vrijstaand wonen in het havengebied van de historische Hoornse binnenstad. En met vrijstaand wonen, bedoelen we ook echt vrij wonen! Een diepe tuin van 30 meter met meerdere terrassen, keuze uit zon en schaduw, veel privacy, veel groen, fruitbomen en een bloemenzee om heerlijk het hele jaar van te genieten. En ook nog parkeren op je eigen erf!

Deze plek is echt bijzonder. De huidige bewoners hebben hier met recht geleefd als "god in Frankrijk". Of je nou vanuit de grote woonkeuken geniet van het uitzicht op de tuin of vanuit de privacy-volle tuin geniet van de zon en het zicht op de prachtige oude Oosterkerk óf knus bij de open haard zit met een wijntje………. Alles straalt genieten uit en is dus fijn thuiskomen.

De locatie is super en uniek! Je zit midden in de historische haven, waar je heerlijk kunt wandelen en keuze hebt uit vele terrassen, cafés en restaurants. Je bent op loopafstand van het park of van het oude centrum, met nog meer restaurants, terrassen en winkels. Er worden elk jaar geweldige evenementen georganiseerd die ook in de haven plaatsvinden. Neem als voorbeeld: De Amusetouren, Culinaire biertouren, Intocht van Sinterklaas, het Wijnfestival, de Waterweken, Havenconcerten, straattheater enz. enz. Op "Ik hou van Hoorn" kun je de hele agenda bekijken.

Genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Indeling;

Begane grond
Door de voordeur kom je in de hal met oude gele plavuizen, waar je de meterkast vindt als ook de deur naar de woonkamer en de trap naar boven.
Door de deur komen we in de ruime woonkamer, waar door de grote ramen aan de voorkant en de zijkant veel licht naar binnen komt. Extra mooie, oude details zijn de drie glas in lood ramen aan de voorkant en het hoge plafond met sierlijsten. De woonkamer heeft een prima formaat voor verschillende zithoekjes en de open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer is aan de voorkant, straatgericht en aan de zijkant achterin geniet je van een heerlijk zicht op de groene tuin. De trapkast is handig..
Via het opstapje komen we in de woonkeuken. Deze is groot en zeker voor woningen in de binnenstad. Zittend aan de eettafel heb je een fantastisch zicht op je eigen parktuin. Hier is al menig flesje wijn opengetrokken om de dag te bespreken. Als je een nieuwe keuken zou willen, is de ruimte prachtig en biedt tal van mogelijkheden. Op de vloer liggen oude plavuizen. In de bijkeuken (berging) treffen we tevens de wasmachine/droger opstelling en een nieuwe cv ketel (2018.)
In het verlengde van de keuken is een ruime werk-/slaapkamer met zicht op en toegang tot de achtertuin. Omdat de badkamer ernaast zit zou hier ook prima geslapen kunnen worden en is de woning dus ook toekomstbestendig!
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en lichtkoepel, die open gedraaid kan worden.

Eerste verdieping
Op de overloop is een wastafel die ideaal is om vlak voor het slapen gaan de tanden te poetsen of een glaasje water in te schenken. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de prachtige karakteristieke geveltjes van de Gedempte Appelhaven en op de masten van de oude zeilschepen in de haven. Vanwege de ligging op het zuiden is het raam voorzien van een elektrisch rolluik.
De plafonds zijn open gewerkt waardoor er hoogte ontstaat en er 2 vides zijn gecreëerd voor extra opbergruimte. De sparren zijn mooi in het stucwerk bewaard gebleven. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde afwerking en dus ook een opengewerkt plafond met sparren en strakke gestucte muren. Hier is één vide gecreëerd. Beide kamers zijn tevens voorzien van knieschotten en er is ook nog voldoende ruimte voor staande kledingkasten. In de slaapkamer aan de achterzijde is de deur naar het grote dakterras, welke is voorzien van tegels. Vanaf het dakterras is pas echt goed te zien wat voor mooie plek dit is.

De Tuin
Aan de voorzijde is de toegang tot de tuin, waar een eigen parkeer plek is gecreëerd en welke ook nog groter gemaakt kan worden. Uniek, in de binnenstad! De tuin is een ware planten- en bloemenzee. Nu al, maar vanaf april gaan de geurige seringenstruiken rondom bloeien! Leuk is het hoekje ter plaatse van de oude voordeur met ingelegd tegelpatroon waar lekker het ochtendzonnetje schijnt. Halverwege de tuin is een met groen begroeide schutting met poort naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, zodat er altijd wel een fijne plek is waar je wil zitten. Helemaal achterin staat een bankje bij een vijvertje en in de hoek een hok voor het open haard hout. De achtertuin alleen al is ruim 120m2.
En is zo`n groene tuin niet je smaak, dan is er natuurlijk meer dan genoeg ruimte om er meer bestrating in te leggen, een tuinhuis te plaatsen of een mooie terrasoverkapping te realiseren. Laat de zomer beginnen en nodig je vrienden alvast maar uit, want komende zomer is het feest bij jou in de tuin.

Als huizen konden praten, dan was dit huis nog lang aan het woord, maar het is tijd voor nieuwe verhalen en nieuwe bewoners.

Bel met Patrick Steur van VHM Makelaars Hoorn voor een bezichtiging. 0229-263964

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Perceel
3959
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Gedempte Appelhaven 17 Hoorn

naar Gedempte Appelhaven 17 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Eén gesprek en u bent verkocht...